Archief van
Maand: november 2016

Dakwerker gestart: afbreekwerk + onderdak

Dakwerker gestart: afbreekwerk + onderdak

Gisteren zijn, boven alle verwachtingen in, de dakwerken gestart! Super veel geluk gehad met het weer. Geen wolkje in de lucht 🙂

  • Er werd een onderdak geplaatst in Gutex Multiplex Top 22mm. Dit is een extra thermisch en akoestisch isolerend onderdak. Als extra werd er nog een Korafleece onderdakfolie op gelegd om nog meer winddicht te zijn.
  • Nieuwe dakpannen: Koramic Stormpan 44 antraciet.
  • Velux GGL dakraam 98×134.
  • Plaatsen van afvoerbuis langs de voorgevel ter vervanging van de buis die door de zolder loopt. Nadien kan ik dan het regenwater via de kelder naar de regenput leiden.

De dakconstructie zelf is gelukkig nog in een behoorlijke staat, dus die blijft behouden. Hier en daar werd er wel een keper vervangen. De bakgoten idem, deze zien er volgens de dakwerkers nog recent uit.

Het naakte dak

Leveren van dakpannen

Eerst Gutex en daarop dan nog de onderdakfolie:

onderdak gutex korafleece

Eén kant ligt al terug dicht. De straatkant is nu aan de beurt.

Dak terug dicht

Nadien dan de panlatten plaatsen, de pannen leggen en natuurlijk het dakraam niet vergeten. Vervolgens alles mooi afwerken met lood.

De schoorsteen is terwijl ook mooi gepoetst met een stalen borstel en bleekwater.

schoorsteen

Muurplaat vastzetten

Muurplaat vastzetten

Vandaag hebben we de laatste hand gelegd aan de muurplaat. Met vier L-ijzers hebben we hem vastgemaakt aan de muur. Met houtdraadbouten in de muurplaat en met vijzen + pluggen aan de muur.

Voorbeeld:

hellendedakmuurplaat

Dit komt niet meer los denk ik 😉

Kepers en gordingen verder behandelen tegen houtworm

Kepers en gordingen verder behandelen tegen houtworm

Vandaag was het een stormachtige dag, dus heb ik dan maar binnen wat verder gewerkt.

Het was al een tijdje geleden dat ik begonnen was met het behandelen van mijn dak tegen houtworm. Deze keer heb ik de bovenste gordingen ingesmeerd met V33 (2 lagen) en de bovenste stukken van de kepers al afgeschuurd. Nu rest me enkel nog die stukken in te smeren. Nog één dagje werk en ik ben van dit saaie klusje verlost.

20161120_115433

Update 22/11/2016: Vandaag meteen na het werk nog eens goed doorgewerkt tot 21h30. Klaar met alle kepers en gordingen. Enkel nog de balk in de nok afschuren en twee lagen geven.

20161122_203816

Let op bij offertes van aannemers

Let op bij offertes van aannemers

Uit eigen ervaring weet ik ondertussen dat het bij offertes belangrijk is dat je een aanvangsdatum laat vermelden in de offerte. Indien je dit niet doet kunnen ze je aan het lijntje blijven houden omdat zij in de sterkste positie staan.

Je kan het zelfs nog wat agressiever aanpakken en een boeteclausule voorzien zodanig dat je een schadevergoeding kan eisen indien de werken niet op de afgesproken datum van start gaan. De vraag is natuurlijk welke aannemer hiermee akkoord zal gaan.

Als je de offerte getekend hebt voor akkoord is het zelfs nog lastiger omdat je deze overeenkomst niet zomaar kan verbreken. De aannemer zou een schadevergoeding kunnen eisen tot 10% van het bedrag van de offerte wegens inkomstenverlies. Een mogelijke oplossing hiervoor is om een aangetekende zending te sturen met een laatste vraag naar de startdatum en een eenzijdige opzegging van de overeenkomst indien er geen antwoord komt op de vraag.

Momenteel zit ik in dergelijke situatie met mijn dakwerker. Deze heeft me al meermaals beloofd zijn planning op te maken en mij een datum te bezorgen. Tot op heden nog altijd geen zicht op wanneer de werken kunnen starten.

Kortom: zorg gewoon dat er een startdatum in je offerte staat, of je hebt geen been om op te staan.

Update 25/11/2016: Goed nieuws! De dakwerker heeft laten weten dat hij aanstaande maandag de werken kan aanvatten. Zou hij deze blog gelezen hebben?

Betonplaat terras uitbreken en uitgraven

Betonplaat terras uitbreken en uitgraven

11 november, wapenstilstand, maar op de werf was het weer een slagveld. Het was een verlengd weekend, dus ik had weer wat extra tijd om verder te werken. Dit weekend was het stuk terras aan de beurt tot waar de aanbouw zou komen.

Ik was voordien al begonnen met de terrastegels mooi uit te breken zodat ik deze nog kan recupereren voor iets anders (bv. paadje in de moestuin). Onder deze tegels zat eerst een laag stabilisé en daaronder een gewapende betonplaat; zuch, weeral…

20161112_141528

Omdat ik niet echt goed gepland had wat ik dit weekend ging doen, had ik dus geen breekhamer gehuurd voor het beton. Eigen schuld, dus dan maar old-skool met hamer & beitel en véél geduld; gek hé?

20161112_100555

Nog een klein stukje en dit vervelend werkje zit er ook weeral op. Volgende stap is dan de septische put opvullen en dan de riolering aanleggen.